ГЛАВНАЯ ОБЬЯВЛЕНИЯ НОВОСТИ ИСТОРИЯ РАЙОНА ТЕЛЕФОНЫ, АДРЕСА ЮМОР Галерея
Детский Центр
31.05.2019

Третьего июня планируется открытие некрасовской ветки метро
Поезда на участке Некрасовской линии метро от станции «Некрасовка» до «Косино» будут ходить с интервалом в шесть минут. Об этом журналистам сообщил первый заместитель начальни...
Подробнее...
22.05.2019

Закрытие 3-х станций метро 25 мая
В субботу, 25 мая 2019 года, для пассажиров будут закрыты три станции Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена: «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и &laqu...
Подробнее...
22.04.2019

2 июня планируется открытие станций «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Косино»
2 июня планируется открытие станций «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Косино» Всего протяженность Некрасовской линии метро превысит ...
Подробнее...
15.04.2019

Какие станции и тоннели построят китайские строители
В апреле китайские метростроители провели первый тоннель метро в Москве между станциями "Мичуринский проспект" и "Проспект Вернадского" Большой кольцевой линии. Гости из Китая по...
Подробнее...
30.03.2019

ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАКРЫТИЕ ТАГАНСКО-КРАСНОПРЕСНЕНСКОЙ ЛИНИИ С 6 ПО 10 АПРЕЛЯ
Для строительства Некрасовской линии закроется участок Таганско-Краснопресненской линии с 6 по 10 апреля. С 6 по 10 апреля будут организованы бесплатные компенсационные маршруты наземного тра...
Подробнее...
06.03.2019

Марат Хуснуллин: за пять лет обеспечим настоящий транспортный прорыв
К 2023 году завершится строительство Южной рокады, Северо-Западной и Северо-Восточной хорд, «замкнется» новое кольцо метро, заявил заммэра Марат Хуснуллин.    Обновление и ...
Подробнее...
13.01.2019

В столице планируют запустить пять линий Московских центральных диаметров
Власти Москвы рассматривают возможность ввода пяти направлений Московских центральных диаметров (МЦД), сообщил журналистам заместитель мэра столицы, руководитель столичного департамента транспорта Мак...
Подробнее...
19.03.2018

Три станции Таганско-Краснопресненской линии метро закроют с 24 по 30 марта
Три станции Таганско-Краснопресненской линии метро закроют с 24 по 30 марта включительно. Пассажиры не смогут воспользоваться станциями "Котельники", "Жулебино" и "Лермонтов...
Подробнее...
15.03.2018

Станция Косино Кожуховской линии метро готова более чем на 90%
Завершается строительство основных конструкций станции «Косино» Кожуховской линии метро, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. По его словам, станц...
Подробнее...
15.03.2018

На станции Солнцево появились "дачные домики"
Завершается отделка входных павильонов на северо-восточном вестибюле станции метро "Солнцево" Калининско-Солнцевской линии московского метро. Об этом сообщил руководитель столичного департ...
Подробнее...
03.03.2018

Мэрия пообещала до конца марта открыть три новые станции на салатовой линии метро
Новый участок Люблинско-Дмитровской линии столичного метрополитена с тремя станциями планируется открыть для пассажиров до конца марта, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на заммэра Москвы по...
Подробнее...
27.01.2018

Олимпийские перегоны
После того, как Международный Олимпийский комитет принял решение о проведении Олимпиады 1980 года в Москве, на самом высоком правительственном уровне был рассмотрен вопрос о подготовке столицы к Оли...
Подробнее...
24.01.2018

Движение на перегоне «Некрасовка» — «Косино» запустят через полгода
Кожуховскую ветку будут сдавать частями  — В округе ведётся строительство Кожуховской линии метрополитена. Когда состоится пуск новой ветки? Принято ли сегодня окончательное решен...
Подробнее...
20.01.2018

Строительство Большой кольцевой линии метро
Строительство Большой кольцевой линии метро ведется сразу на всех участках. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в хода осмотра станции метро «Нижняя Масловка».   «На...
Подробнее...
09.01.2018

Столичные власти обещают в ближайшее время запустить первый участок Большой кольцевой линии метро
Первый участок Большой кольцевой линии московского метро планируется запустить в ближайшие два месяца. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительств...
Подробнее...
Обратная связь support@kozhuhovo.su

Чем сейчас опасен рынок недвижимости

Печать E-mail
 Риелтор и топ-менеджер одного из столичных агентств недвижимости рассказал о том, что представляет из себя московский рынок жилья, если взглянуть на него глазами одного из его участников. Как выяснилось, ситуация в отрасли во многих аспектах даже мрачнее, чем принято считать.

По словам собеседника издания, одними из первых от кризиса пострадали продавцы квартир. По объявлениям этого не заметно, однако подавляющее большинство сделок сейчас проходит со скидками в 20-25 процентов. На рынке столицы сейчас одновременно продается почти 220 тысяч квартир, на 80-90 тысяч больше, чем обычно. В таких условиях владелец средней московской квартиры, который не успел продать ее в первые месяцы кризиса, уже потерял порядка полутора миллионов рублей, а отбить эти деньги в ближайшие годы у него не выйдет.
Не благосклонна судьба и к застройщикам: компании, которые строят исключительно на деньги, полученные с продаж, могут "лечь". "Раньше компания продавала на 100 миллионов рублей в месяц, сейчас на 20, а издержки только выросли. Стройка встает. И понеслось. Информация тут же расходится по интернету. Продажи вообще встают. Дальше рост задолженности - и компания рушится", - пояснил риелтор, добавив, что как минимум до осени что-то покупать не стоит даже у крупных девелоперов с банковской поддержкой.

Другая опасность, по его мнению, кроется в том, что в кризис у людей обостряется желание "хватануть" что-то ненужное и некачественное по супердисконту. В такой неразберихе становится сложно понять, где нормальные скидки, а где — аферисты. Мошенничество с поддельными документами на квартиры в последнее время распространилось до невиданных ранее масштабов. "Приходят, например, с договором дарения в простой письменной форме с поддельными подписями и с поддельной доверенностью. Вот вы спокойно живете в своей квартире, а ее за вас подарили", - уточнил собеседник газеты.

Дело в том, что в действующей системе госрегистрации "зияет огромная дыра". Документы не проверяются на подлинность, поскольку Росреестр технически не в состоянии это делать. А потому достаточно лишь юридически правильно оформленных необходимых бумаг. Однако покупателю такой квартиры никакая госрегистрация не гарантирует законность его прав: только до тех пор, пока реальный собственник не подаст иск в суд. Чаще всего в таких ситуациях мошенник успевает исчезнуть с деньгами, а разбираться в суде приходится обманутому собственнику и покупателю, лишившемуся своих кровных миллионов.
 
0.056